Cargando datos territoriales…
Territorio de El Cuervo de Sevilla
Urbanismo, infraestructuras, vivienda, comunicaciones y evolución territorial del municipio más joven de la provincia de Sevilla.
Superficie: 30,44 km² · Altitud: 63 m · Segregado de Lebrija en 1992 · Coord.: 36°51′N 6°02′O
📋 Datos clave
🌍 Uso del suelo
Distribución del territorio municipal (30,44 km²). El Cuervo se asienta en la campiña del Bajo Guadalquivir, con suelos fértiles de uso agrícola predominante y un núcleo urbano compacto.
Distribución territorial
Superficie urbana (ha)
🏠 Vivienda
Parque de viviendas, antigüedad y régimen de tenencia. El crecimiento urbanístico de El Cuervo se concentra entre los años 1990 y 2008, coincidiendo con la segregación y el boom inmobiliario.
Tipo de vivienda
Antigüedad
Régimen de tenencia
📈 Evolución urbanística
Evolución del parque residencial y licencias de obra nueva concedidas. El crecimiento se desacelera tras la crisis de 2008 y se reactiva tímidamente a partir de 2020.
🚗 Infraestructuras y comunicaciones
El Cuervo se sitúa en un estratégico cruce de comunicaciones al sur de la provincia de Sevilla, en la confluencia de la AP-4 y la A-381.
🏫 Equipamientos municipales
Principales dotaciones públicas del municipio. La oferta de equipamientos se ha ampliado significativamente desde la segregación en 1992.
📅 Cronología territorial
Hitos principales en la historia urbanística y territorial de El Cuervo de Sevilla.
🗺️ Comparativa comarcal
Densidad de población y precio medio de la vivienda (€/m²) en los municipios del entorno.
📋 Indicadores territoriales
Principales datos urbanísticos y de vivienda por año.
| Año | Viviendas | Licencias obra nueva | Precio €/m² | Densidad (hab/km²) |
|---|
🔗 Enlaces y fuentes
📖 Metodología y fuentes
Fuentes de datos
- Vivienda: INE – Censo de Población y Viviendas 2021. Estimaciones del parque residencial por Catastro y Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible.
- Precios: Ministerio de Vivienda y portales inmobiliarios (Idealista, Fotocasa). Los precios indicados son orientativos del mercado de segunda mano.
- Uso del suelo: CORINE Land Cover (CLC 2018) y Catastro (Dirección General del Catastro).
- Infraestructuras: Elaboración propia a partir del PGOU de El Cuervo, Junta de Andalucía y Ministerio de Transportes.
- Cronología: Archivos municipales, BOP Sevilla y publicaciones locales.
Notas importantes
- El Cuervo de Sevilla se segregó de Lebrija el 11 de marzo de 1992 (Decreto 53/1992 de la Junta de Andalucía), convirtiéndose en el municipio más joven de la provincia.
- Los datos de uso del suelo proceden de CORINE Land Cover 2018 con resolución de 100 m. La clasificación catastral ofrece mayor detalle a nivel parcelario.
- Los precios de vivienda son indicativos del mercado y pueden diferir de los valores catastrales o las transacciones reales registradas.
- El municipio no cuenta con PGOU aprobado definitivamente (a fecha de febrero de 2026); se rige por las Normas Subsidiarias de Planeamiento vigentes.